张晓梅毕业于首都经贸大学，并于长江商学院获得EMBA硕士学位，现任山水文园投资集团总裁、上海市青联委员等职务，早年，她曾供职于全球500强企业、美国上市跨国公司，担任中国区高管，来到山水文园之前，她任万达集团高管，主持及运营万达高端商业平台。

　　山水文园集团创建于1997年，在加拿大哥伦比亚省注册成立。目前企业的投资项目涉及房地产、金融、旅游、文化产业、传媒广告等，以恒久的专业精神与爱心为居住着、为中国的城市建设奉献了许多不朽的篇章。

　　张晓梅具有极为丰富的中外大型企业管理经验，而加盟山水文园是她“最重要的决定”。当天，她特意抽出20分钟时间接受了光明网记者的专访，谈艺术、谈建筑、谈文化，一问一答间，不知不觉聊了一个多小时。

　　谈商业、艺术与生活：艺术与商业唇齿相依、共荣共生

　　“798”是北京最为知名的艺术地标之一，然而，据《光明日报》报道称，798“逆淘汰”的问题越来越严重，真正的艺术家早已离开，艺术氛围被浓厚的商业气息挤压殆尽。张晓梅说，包括北京的画家村在内，很多艺术区做到最后都多少走了形，根本原因是没有把握好商业与艺术之间的平衡点。

　　她认为，798的创意非常好，而且在相当长的时间范围内，艺术与商业保持了共荣同生的关系，“纯艺术的东西，缺少商业的有力支撑，发展会遇到造血不力的瓶颈；商业过度，缺少艺术的精神内涵，发展就缺乏灵魂。798目前商业性超过了艺术内涵，走向另外一条发展道路，从某种意义上讲还是略显遗憾。”

　　谈到中西方艺术的差异，张晓梅表示，中国最大的问题是要么纯商业，要么纯艺术，二者被人为的断开。而欧洲的一些城市，甚至是小城镇，在艺术与商业的结合上做的比较成功。

　　“在欧洲，艺术是生活的一部分，生活在艺术中延续，你已经意识不到什么是商业了。”

　　张晓梅谈到，她去过欧洲很多地方，在巴黎、佛罗伦萨等城市，每个建筑就是艺术品，在欣赏艺术之余，人们还可以在周围的餐厅坐下来，回味经典，谈论艺术。“在艺术的氛围内，感受到了生活的美妙”，在她看来，这就是艺术与生活的完美结合。

　　而就在上个月，山水文园集团冠名的“AAC艺术中国”活动在故宫举行，这也使得山水文园成为唯一走进中国艺术最高殿堂的地产品牌。张晓梅作为颁奖嘉宾出席了开幕盛典。

　　张晓梅对记者表示，大家的作品是用市场价值来体现的，拍卖的价值会支撑更多的艺术人继续创作。她认为，在做艺术的同时，商业的配套亦非常必要。

　　在她看来，山水文园的很多项目都是商业与艺术融合的结晶，商业是经济基础，艺术是上层建筑，二者绝对不能割裂开来。偏重于任何一方，都将导致商业与艺术的对立，最终将使整个项目走向失败。

　　张晓梅认为，目前社会上存在的问题与中国的经济社会发展水平相关，改革开放后，中国人的需求向精神层面飞跃，但是仍然处于探索阶段，所以出现一点反复、甚至失败，都很正常。

　　近年来也涌现出一些成功的案例，比如坐落于太湖之滨的灵山梵宫，那是一座融合佛法与艺术于一体的世界级佛教艺术殿堂，有着“东方卢浮宫”的美誉。梵宫的造价超过17亿元，建筑难度甚至高于故宫，而梵宫所带来的文化价值、经济价值和社会价值，远远超过造价。

山水文园对艺术的追求也坚持不懈，据了解，该企业历时15年，在北京东三环到四环之间，打造了一个方圆3平方公里，绵延4000米，贯穿东西的全球文化艺术社区与全球艺术商街。

　　张晓梅特别认同山水文园董事长李辙先生的眼光与胸怀，她认为，山水文园最大的不同，就是在过往的17年，没有像其他房地产企业一样，跑马圈地、快速复制，而是始终将满足人的需求、创造高品质作品作为根本目标。

　　谈建筑、生态与人文：守住自然的“天地线”

　　北京南锣鼓巷东北方的菊儿胡同，凝聚了著名建筑学家吴良镛的人居科学理念，凭借在旧城改造方面的成就，他获得了联合国授予的“世界人居奖”。菊儿胡同的改造还惊动了钱学森先生，他在致信吴良镛时提出设想：“我近年来一直在想一个问题：能不能把中国的山水诗词、中国古典园林和中国的山水画融合在一起，创立‘山水城市’的概念？人离开自然又返回自然。”
　1990年，一位英国知名的建筑评论家曾说，菊儿胡同的改造对亚洲发展中国家的危改都具有指导作用。

　　然而，令人遗憾的是，菊儿胡同至今仍然是北京四合院改造的“孤本”，上世纪90年代，城市建设急速扩张，房地产开发伴如火如荼的展开，受到经济利益的影响，菊儿小区的开发商在三期拆迁阶段就停滞了，最终无果而终。

　　吴良镛在菊儿胡同的改造过程中，精心留下原有的树木，保留了类似于四合院的结构，在张晓梅看来，这是一种非常高层次的建筑理念，她特别赞同吴良镛的观点，“人存在于环境中，建筑是自然环境不可分割的主体，是自然环境的构件。”

　　张晓梅不无自豪的向记者展示山水文园的建筑理念，“我们建筑的外砖就采自当地山上，设计时有很多的山形起伏，天地线是吻合的，人们可以从视觉、味觉、听觉、嗅觉、触觉五个层次感受建筑之美。”

　　事实上，山水文园的Logo就很好的展示了其对建筑、生态与人文的理解。山水相依，人居其中。

　　“山水”的含义体现在对优质环境的营造，她介绍说，东三环和东四环的项目是平地而起的，当时北京东南部地区的规划非常混乱。山水文园集七年之功，拓三湖、筑两山、修一河、建千米梧桐大道、万米清溪，同时汇聚世界园林精华于一园，跨越130余个国家，甄选83种珍稀苗木，打造了北京现代版的“万园之园”。在山水田园一系列的改造之后，时任北京市的一位领导曾赞扬说，“山水文园极大的改善了北京东南部的城市品质和文化层次”。

　　“走进山水文园之中，你可以闻到扑面而来的青草气息，我们还对外围街道进行整治，种植了大量枫桐，旁边的萧太后河也焕然一新” ，张晓梅说。

　　在山水文园的标志中，“文”的含义体现了对文化的重视，据了解，早在十几年前，山水文园就争取到首都图书馆分馆落户园区，图书馆内，所有图书信息与首图联网，实现了650万册图书的全时共享，为广大业主提供了极其丰富的精神食粮。文，体现了一种精神与情怀，山水文园一直关注人文，让人与自然，人与建筑，人与人之间和谐相处。

　　“园”的含义体现了对“家园”理念的深刻理解。山水文园建设之初就启动了“月球村”计划，为30000名业主和超过10万名家庭成员，构建了包括艺术品收藏、戏剧、高尔夫、电影等在内的15个主题沙龙，为业主打造顶级的社区圈层，关键是构筑了业主们的精神家园。“我们的京剧沙龙票友正准备在长安大戏院演出呢，水平非常高。”张总不无自豪地说。

　　张晓梅介绍说，山水文园的业主中卧虎藏龙，其中，古玩沙龙的会长是王刚。年底还会举办业主春节联欢晚会，节目都是业主自己编排出演，去年还邀请了马未都参加。我们每年都组织业主与员工一起参加环金海湖徒步活动，让大家在山水之中体会万物之和谐，这也是对“山水文园”四个字很好的诠释。

　　在她看来，简单的以利字当头，以快速回报作为最终追求目标，永远不会成功。

　　“令人遗憾的是，我们仍在走弯路，有时候看似清楚、浅显易懂的道理，却无法被全社会普遍接受”，张晓梅说，“社会和历史是很复杂的，过程中有被消失掉的，有保留下来的，国家需要在政策上予以严格规范。”

　　谈地产、文化与价值：倡导“天人合一”的生活方式

　　近期，山水文园与国际娱乐巨头六旗集团的合作引起外界的广泛关注。六旗集团是北美公认的超级娱乐品牌，比肩迪士尼乐园，而这是六旗首次进入亚洲市场。

　　本次合作，山水文园集团作为六旗拓展中国市场的唯一合作伙伴，将与六旗一道服务于中国文化、旅游产业经济的发展。据悉，首个六旗小镇计划选址京津冀地区，项目总投资约300亿元人民币，建设周期3至4年，首个项目预计2018年建成开业。

　　张晓梅透露，过去的主题乐园只解决了“玩”一件事，而现在已经进入细分市场阶段，山水文园与六旗的合作主要针对青年人，未来的六旗乐园是多文化交融、多产业聚集，多体验融合的一站式家庭娱乐目的地。

　　山水文园董事局主席李辙先生曾对建筑划分了几个层次：产品、商品、作品、艺术品，而比艺术品更高的境界是“天人合一”的“天地之作”。张晓梅认为，这种理论与马斯洛基本需求层次理论有着异曲同工之妙，山水文园已经摆脱了产品、商品的低级层次，目前的项目都达到了“作品”，甚至“艺术品”的境界。

　　在李辙先生的率领下，山水文园越来越重视对“生活方式”的引领，张晓梅说，“大部分的房地产商仍在追求奢华、豪宅，而我们做的是生活方式”。

　　据了解，李辙先生近几年走遍了全世界的100多个国家，潜心研究生活的本真，全面学习和引进国外最先进的健康科技。目前，在山水文园的倡导下，国家发改委国际合作中心健康服务产业办公室课题组的“世界抗衰老医学会全球示范中心”已经落户北京金海湖。

　　“我们提出了121计划，在北京的金海湖，运用全球的智慧，让你健康的活到121岁”，张晓梅说，“生活的本真到底是什么？那就是天人合一——天是蓝的、空气是清新的、草地是松软的、吃的食品是健康的、人是快乐的。”

　　“天人合一”的思想概念源自庄子，后被汉代思想家董仲舒发展为一种哲学思想体系。作为中华古典哲学中的根本观念之一，却被现代的中国人逐渐淡忘。
“天人合一”不仅是“人”对“天”的认知，而且是“人”应追求的一种人生境界。“我们是这么说的，也是这么做的，山水文园是践行者，不是空头理论家。”

　　张晓梅表示，“中国梦”的重要内涵就是让人民生活得好，而人民对美好生活的向往，成为经济社会转型的内生动力，年青一代的中国人会比他们的前辈更加注重“天人合一”的生活方式。

　　青年人是中国的未来，青年人的需求就是中国未来经济的密码。

　　张晓梅认为，现在的房地产开发方式肯定会转型，一批传统的房地产商将走向消亡。现在的山水文园早已不是简单的开发商，而是生活方式的倡导者。

　　德国建筑学家彼得?海尔勒曾说，“一个城市的很多东西是随着时间的流逝而贬值的，只有历史，可以随着时间而增值”，可以相信，李辙、张晓梅和山水文园对商业、艺术、人文、建筑、生态和价值的理解，必将载入人类史册。 （光明网记者 战钊）