短租公寓Airbnb风行全球，让许多想增加收入的法国民众感兴趣，蜂拥想当“包租婆”或“包租公”，但实际情况可能并不如他们所想象那般容易。

据法国国际广播电台报道，一家法国与比利时短租公寓公司总经理马伊勒近日接受《回声报》访问时介绍说，Airbnb平台上，1.9万法国市镇平均有30万名短租公寓屋主，有40万招租广告，法国占该公司全球业务第二名，仅次于美国市场。该公司2017年第一季度业务增长50%，2016年增长60%，在巴黎15区或地铁交通能到达的区域业务仍在扩增，在法国外省如图卢兹、雷恩、里尔，业务也都在发展中。住宿客半数是法国人，主体包括年轻人及家庭游客。而在巴黎，外国客户占70%，但至目前，较少商务旅行人士，该公司正在开发此领域业务。

马伊勒指出，短租公寓在法国很兴盛，越来越多普通民众兴致高昂地想把短租公寓当成转职，但了解相关数据后，可能有些人就会打消念头了。统计显示，十分之九的Airbnb屋主出租的是个人第一住房，每年出租26个夜晚，在巴黎平均出租33个夜晚，屋主每年靠此收入2100欧元，在巴黎平均为2600欧元，这只能当作个人第13个月的薪水，帮助他们支付住房管理费，所以应停止对短租公寓行业心存太多幻想。

而且，短租公寓业在法国受到限制。也有旅馆业者来Airbnb平台找顾客，但都是短租平台的边缘分子。而且，这些旅馆业者一年出租超过法定规定的120个夜晚限制，不是专门短租公寓业者，或者属于违法经营。

巴黎与波尔多更将实施租屋者名册登记制度。马伊勒希望对此行业的数字化付出努力。他认为，落实法令其实很简单，建议巴黎像伦敦一样建立更有效的登记方式，游客来住宿就在电脑上点击登记，对于短租公寓房东每年限定只能出租120天，超过就不能点击登记成功。

当前，短期租屋被政府指控影响私有房屋出租市场，并且导致房租上涨。Airbnb方面认为，这是没有数字根据的指控。根据法国官方统计，巴黎有10万空置住房，其中有4.5万间没有水电公司登记资料。自1968年开始，巴黎居民人数持续减少。至于房租及房价上涨，是早在2011年Airbnb营业之前就有的现象。

（编辑：鲁佳）