巴黎11月4日电（鲁佳）

根据LPI房地产专家的晴雨表，在巴黎近郊92省（Hauts-de-Seine）的塞纳河畔讷伊（Neuilly-sur-Seine），房价以每平方米1万欧元打破记录，成为法国房价最昂贵的城市。

据《巴黎人报》报道，最新晴雨表以14家房地产经纪公司提供的数据为基础得出。塞纳河畔讷伊的平均房价不仅上了五位数，而且攀升至每平方米10344欧元，超越了小巴黎每平方米9857欧元的高价。同时，小巴黎20个区，有一半房价已经超过每平方米1万欧元。

法国Se loger房地产编辑部负责人米歇尔·勒陈纳德（Michel Lechenault）表示，这样的“天价”看似一种“幻觉”，但其实并不令人惊讶，房地产价格高企与强大的市场需求密不可分，好的房源实际上还相当抢手，“一所好地段、高品质的三室公寓，广告贴出不到一周就会找到买家，即使价格很贵。”

米歇尔·勒陈纳德分析认为，塞纳河畔讷伊的房价攀升，也得益于英国脱欧的效应。英国宣布脱欧以来，很多国际巨头及金融集团到法国发展，塞纳河畔讷伊紧邻拉德芳斯商业区，地理优势决定了地产价格飞涨。

埃米尔·加尔森集团（Emile-Garcin）负责人奥莉薇娅·波缇耶（Olivia Pottier）并不否认英国脱欧的影响力，但她认为，很难衡量这对房地产市场的实际影响，“目前，我们的大部分客户仍是法国人。”

在她看来，塞纳河畔讷伊本身的吸引力比商业更为重要，“这座城市本身就有着良好的框架，公共设施完善，绿化覆盖率高，教学质量优异，生活安全便捷，令人身心愉快，所以非常受欢迎。”此外，塞纳河畔讷伊与首都巴黎仅咫尺之遥，很大程度上被认为与小巴黎无异，这意味着就业方面的便利，这也为当地的房价增添了砝码。

现在巴黎大区房价最贵的五个城市，除了塞纳河畔讷伊位居榜首，第二名至第五名依次为：小巴黎每平方米9857欧元；勒瓦卢瓦佩雷（Levallois）每平方米8544欧元，同比上涨12.3%；布洛涅-比扬古（Boulogne-Billancourt）每平方米7890欧元；伊西雷穆利诺（Issy-les-Moulineaux）每平方米7308欧元，同比上涨10.8％。

据悉，近两年巴黎大区房地产市场一直处于积极态势，大区平均房价达到每平方米7000欧元，这一价格水平远高于外省。业内人士预计，市场仍将稳中调升。